賃料・初期費用

賃料	128,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / – / –
敷金 / 礼金	3ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 100.07㎡	築年月	2025年4月（築1年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南東
アクセス	芸備線安芸矢口駅徒歩23分高陽B団地線下岩ノ上バス停まで徒歩7分
所在地	広島県広島市安佐北区落合南１丁目

スタッフ
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ペット可の新築オール電化戸建て

主要設備	バス・トイレ別駐車場有ペット相談可洗面所独立
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、グリル、電気コンロ、３口以上コンロ、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、オートバス、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、一部フローリング、全居室フローリング、玄関ポーチ
特徴	閑静な住宅街、通風良好、陽当たり良好
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：並列2台可
周辺施設	ドラッグストア：落合ポテト薬局 532m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ広島口田3丁目店 747m コンビニ：ﾛｰｿﾝ広島落合一丁目店 694m 小学校：広島市立落合小学校 649m 幼稚園：口田なかよし保育園 379m 中学校：広島市立口田中学校 2027m

お問い合わせ番号
0000047458

物件名	広島県広島市安佐北区落合南１丁目
所在地	広島県広島市安佐北区落合南１丁目
交通	芸備線安芸矢口駅徒歩23分高陽B団地線下岩ノ上バス停まで徒歩7分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	–	築年月	2025年4月（築1年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	100.07㎡ / 100.07㎡（壁芯） / 100.07㎡	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	128,000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	3ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：9,900円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）全保連初回保証料50％　月額保証料1200円（家賃、電気代は引き落としになります）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考	ペット飼育時礼金2か月 1年未満での解約は違約金2か月